Queremos que tu estadía en SUCRE SUITES sea la más placentera posible y estamos a tu entera disposición para que ello suceda. Para que todos puedan disfrutar su estadía, describimos algunas reglas que rigen tu estadía

¿Cómo reservar?

De las siguientes maneras:

I. Por nuestra web a través del formulario de consultas o reservas.

II. A través de nuestro WhatsApp +5491124002960.

III. En nuestras oficinas, ubicadas en Sucre 1575 Belgrano– CABA, Piso N° 1, Dpto. N°4.

IV. Por nuestro correo electrónico hola@sucresuites.com.

V. También nos podés encontrar en       

Una vez efectuada la reserva, usted recibirá en su correo electrónico la misma con todos los detalles del alquiler y las condiciones de ingreso, el departamento locado, el precio y plazo de estadía.

Las reservas efectuadas por WhatsApp se regirán según estos Términos y Condiciones.

Quedan constituidos los domicilios especiales, donde tendrán eficacia todas las notificaciones, sean extra o judiciales derivadas del presente contrato: EL HUESPED en el domicilio arriba mencionado y PP&R en Mariscal Antonio José de Sucre 1575, Piso 3ro D Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina.

CHECK IN Y CHECK OUT

Para el ingreso al departamento alquilado es condición: a) el envío de todos los pasaportes u otro documento de los huéspedes, b) formulario de reserva confeccionado por alguno de nuestros medios y toda información que sea solicitada a fin de coordinar el check-in.

Esta propiedad tiene los siguientes tiempos y políticas:

  • Check In: 14:00 Hs a 20:00 Hs.
  • Check Out: Hasta las 12:00 Hs.

Podes alojarte por día, por semana o por mes, como máximo hasta tres meses.

  • El huésped debe informar su llegada pulsando en el portero Piso N° 1, Dpto. N°4.Al Ingresar al Inmueble PP&R S.A., en adelante PP&R, da en alquiler al HUESPED y este toma en alquiler EL INMUEBLE, que se entrega con todo su moblaje. Tanto EL INMUEBLE como el moblaje, se entregan en perfecto estado de conservación, instalación y funcionamiento. Al restituir EL INMUEBLE,      EL HUESPED deberá devolver      todo en el mismo estado recibido, siendo responsable por las pérdidas o averías aun cuando sean consecuencia de caso fortuito o fuerza mayor, por lo tanto quedarán comprendidos los hurtos y los robos, dejándose a salvo los deterioros que se produzcan del buen uso y el transcurso del tiempo, caso contrario responderá por los daños y perjuicios, que involucran reparar lo averiado, reponer lo faltante, más los alquileres perdidos por el lapso insumido en reparaciones.

CANCELACIÓN

  • La cancelación de una reserva por parte del huésped, cualquiera fuera su causa, implicará la perdida de esta. Solo se podrá cancelar sin cargo 48 horas antes de la fecha de check-in.

PRECIO

  • Todas nuestras tarifas son expresadas en USD billete (dólares estadounidenses)

Los precios indicados en nuestra página no incluyen I.V.A, ni impuestos .Cuando así se específique se  incluyen servicios como TV por cable, Netflix y acceso a Wifi. En cuanto al servicio de limpieza, este es por estadía e incluye solo el cambio de ropa blanca -sábanas y toallas-. En caso de requerir este servicio durante su estadía, este tendrá un valor de USD 12.

  • En el supuesto de incumplimiento del pago del PRECIO o cualquier otro gasto pendiente de pago en virtud del presente contrato por EL HUESPED, devengará un interés, en forma automática y sin necesidad de interpelación previa, acumulativo con calidad de punitorio, a tasa flotante y capitalización semanal, esta última se realizará juntamente con la fijación de la tasa, el primer día hábil de cada semana. El interés aplicable, será el doble del fijado por el Banco de la Nación Argentina o el reemplazante, en sus tasas activas para descubiertos en cuenta corriente bancaria. Las tasas aplicables a cada período serán las del inmediato anterior.

FORMAS DE PAGO Y ENTREGA DE FACTURA

  • Depósito/ transferencia bancaria.
  • Tarjeta de Crédito y/o Débito. (Mediante Link de pago por WhatsApp o E- mail)
  • Efectivo (Sólo en la recepción).

La factura será entregada por PP&R al huésped dentro de los diez días en forma digital, salvo que el huésped la requiera en soporte papel.

GARANTÍA

Para responder con el pago inmediato de las sumas dinerarias y demás gastos y hasta la restitución del INMUEBLE y pago de todas las obligaciones a su cargo, EL HUESPED entrega a PP&R un depósito en garantía  el cual no devengará intereses y es recibida por PP&R al momento del ingreso. Tendrá derecho PP&R a retener de este depósito en garantía, todas las sumas adeudadas por EL HUESPED  que tengan como fuente esta locación, sean a él mismo o a terceros y hasta que reciba de las prestatarias de servicios y/provisiones, las facturas por consumos del HUESPED, que hasta el día de la restitución del INMUEBLE no hayan sido facturados y pagados. Se prohíbe a EL HUESPED, imputar el depósito dinerario en garantía, al pago de cualesquiera obligaciones anteriores, a la restitución de conformidad del INMUEBLE.

PP&R se reserva el derecho a cobrar un depósito de garantía equivalente a 200 USD billete (dólares estadounidenses) el cual será devuelto a su salida, o presentar una tarjeta de crédito que cuenta con saldo disponible cuyos datos será pura y exclusivamente a los fines de la garantía expuesta eliminando cualquier registro de dichos datos al finalizar su estadía.  Por cuestiones de seguridad, PP&R solicitará la información exclusivamente de manera personal y no por medios digitales.

DERECHO DE ADMISIÓN Y PERMANENCIA

  • Los huéspedes deberán declarar nombres, número de documento y edades de todas las personas que habitarán la propiedad.
  • Los huéspedes deberán respetar la capacidad máxima de cada habitación publicada en nuestro sitio web, caso contrario será motivo de desalojo y pérdida del depósito de garantía. .
  • Los huéspedes deberán respetar el reglamento de copropiedad de los inmuebles, caso contrario será motivo de desalojo y pérdida del depósito de garantía.
  • Cualquier incumplimiento contractual del HUESPED dará derecho a PP&R a rescindir este contrato y exigir el desalojo, así como exigir las cláusulas penales especiales y generales pactadas, acumulándose ambas.
  • PP&R se reserva el derecho de inspeccionar EL INMUEBLE, personalmente o con terceros por él designados, en horas diurnas durante todo el plazo contractual.
  • PP&R se reserva la facultad de admisión y permanencia.

PROHIBICIONES Y PENALIDADES

  • Queda prohibida toda modificación y/o mejoras voluntarias, en EL INMUEBLE.     
  • PP&R no será responsable por los daños y/o perjuicios que se le produzcan al HUESPED o a terceros en sus personas y/o en sus bienes, por causa de roturas, desperfectos, cortocircuitos, filtraciones, derrumbes, incendios, inundaciones, averías, accidentes, caso fortuito o fuerza mayor, quedando comprendidos los hurtos y los robos, no resultando las mismas de forma taxativa.
  • Se prohíbe expresamente la guarda de dinero o valores incluyendo, sin limitar, joyas, relojes, celulares de alta gama, cámaras de fotos, laptops, tablets, etc., por lo que PP&R queda indemne y ajena de cualquier responsabilidad por la tenencia, guarda y depósito todo lo mencionado en esta cláusula, quedando a exclusivo cargo, custodia y responsabilidad del HUESPED.
  • Se prohíbe al HUESPED ingresar y/o depositar aun transitoriamente en el INMUEBLE, materiales inflamables, tóxicos, peligrosos o contaminantes, armas de fuego, de guerra, o cualquier otro material que pueda generar un grave daño o perjuicio a terceros que se encuentren en el edificio.
  • Se encuentra estrictamente prohibido fumar dentro del INMUEBLE, en los pasillos, espacios comunes, entrada del edificio y balcones en virtud de la ley 26.687. En caso de incumplimiento automáticamente, la PARTE PP&R  podrá aplicar sanciones económicas con un mínimo de TRESCIENTOS DOLARES ESTADOUNIDENSES (USD 300) al  HUESPED.     
  • EL INMUEBLE sólo podrá destinarse a vivienda con fines turísticos para el HUESPED y su grupo conviviente, el cual deberá detallar con los datos solicitados en el Anexo II. Están prohibidas cualesquiera sublocaciones y/o transmisiones, parciales o totales, transitorias o permanentes, gratuitas u onerosas y en general, a todo título y el cambio del destino habitacional. Caso contrario responderá el HUESPED con una cláusula penal (U$S500) DOLARES ESTADOUNIDENSES, (o su equivalente en pesos argentinos que se necesiten para adquirir los dólares) por día, por cada violación a ésta. El HUESPED deberá respetar las normas del Reglamento de Copropiedad y el Interno del Edificio, a los que está afectada EL INMUEBLE, los cuales declara conocer y aceptar.
  • El plazo de contratación será total e improrrogable sin obligación de notificar el fenecimiento del plazo. Queda pactada una cláusula penal a favor de PP&R de TRESCIENTOS DOLARES ESTADOUNIDENSES (USD 300), por la simple falta de devolución de las llaves del INMUEBLE y/o liberación de este de ocupantes y pertenencias en el día y hora estipulados. Esta cláusula se aplicará sin perjuicio del derecho de cobro por parte del HUESPED el  PRECIO a abonar por cada noche adicional utilizada por EL HUESPED.

UNIDADES

  • Las unidades cuentan con servicio de limpieza por estadía y a requerimiento de los huéspedes. Este servicio solo incluye el recambio de ropa blanca -sábanas y toallas-, y tiene un valor adicional de 12 USD (dólares estadounidenses). En caso de requerir este servicio, el HUESPED, deberá dar su consentimiento para que el personal ingrese a la unidad, salvo casos de fuerza mayor o emergencia.
  • ¡Somos pet friendly! en todas las unidades admitimos mascotas pequeñas – hasta cinco kilos-, con costo adicional.
  • ¡También somos eco-friendly!, debido a que todas nuestras unidades cuentan con un equipamiento 100% eléctrico.

MEDIDAS SANITARIAS

(Situación pandemia Covid-19)

  • Se solicita a los huéspedes la colaboración y respeto hacia las normativas y medidas del distanciamiento social, lavado de manos (o uso de alcohol en gel), uso individual del ascensor y el uso de tapa bocas o barbijo obligatorio en todas las partes comunes del edificio, según lo dispuesto en el Decreto de Necesidad y Urgencia N° 875/2020. 
  • En caso de existir un caso sospechoso o confirmado de Covid-19, se seguirá la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: https://www.buenosaires.gob.ar/sites/gcaba/files/protocolo_0_de_caba.pdf.
  • Se recomienda mantener los ambientes ventilados adecuadamente, siempre que sea posible favoreciendo la ventilación cruzada.

CONFORMIDAD DEL ACUERDO

     De acuerdo con los términos y condiciones precedentemente redactados, se entiende que existe acuerdo y conformidad entre PP&R y el huésped, quedando reemplazados cualquier acuerdo previo -oral o escrito- sobre el tema.

NORMATIVA APLICABLE

     La normativa aplicable tanto al contrato de locación de apartamentos temporarios como a los términos y condiciones allí descriptos son: El Código Civil y Comercial de la Nación, la ley Defensa al Consumidor 24.240, la Ley 6255 de alquileres temporarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.